Hausverwaltung

Eigentümer von Immobilien stellen zu Recht hohe Ansprüche an eine Hausverwaltung. Immobilien können und müssen einen hohen Wert darstellen, der sorgfältig verwaltet werden muss. Eine professionelle Hausverwaltung ist die beste Voraussetzung den Werterhalt und die nachhaltige Freude am Objekt zu gewährleisten.

Jedes Objekt ist dabei anders zu bewerten und verlangt individuelle und auf den Eigentümer zugeschnittene Betreuung.

Sie sind auf der Suche nach einem vertrauensvollen, kompetenten und darüber hinaus verlässlichen Partner? Die CAPTURA IMMOBILIEN GMBH bietet Ihnen diesen professionellen Service, der alle großen und kleinen Aufgaben rund um Ihre Immobilie für Sie erledigt. Engagement, Zuverlässigkeit und Kompetenz sind unsere Kennzeichen, auf die wir stolz sind.

Was ist uns wichtig?

Als Hausverwalter ist es unser Ziel, den Wert Ihrer Immobilien zu erhalten und zu steigern. Die CAPTURA Immobilien GmbH bietet Ihnen als Eigentümer bzw. als Eigentümergemeinschaft einen professionellen Service, der alle großen und kleinen Aufgaben um Ihre Immobile für Sie erledigt. Bei uns zählt die Nähe. Jeder unserer Mitarbeiter ist mit jedem unserer Objekte durch den persönlichen Kontakt vor Ort vertraut und kennt sich somit bestens aus. Denn unsere Verwaltungsobjekte möchten wir nicht nur vom Foto oder der jährlichen Eigentümerversammlung kennen. Der persönliche Kontakt zu den Eigentümern bzw. Mietern ist für uns von außerordentlicher Bedeutung. Hinzu kommt eine enge und vernetzte Zusammenarbeit unserer Mitarbeiter untereinander. Alle Mitarbeiter sind somit über die Vorgänge in den einzelnen Objekten informiert.

  Unser Service

Kaufmännische Hausverwaltung: Bei der Verwaltung fallen natürlich auch kaufmännische und behördliche Aufgaben an. Auch darum kümmert sich die CAPTURA Familie professionell und mit allergrößter Sorgfalt. Dabei wirtschaften wir planvoll. Ein grundlegender Bestandteil ist die Erstellung eines Wirtschaftsplanes, der Ihnen die Sicherheit bietet, schon heute zu wissen, welche Überschüsse Sie am Jahresende zu erwarten haben. Alle Zahlungen, die im Zusammenhang mit Ihrem Eigentum stehen, werden von der CAPTURA veranlasst und ordnungsgemäß auf den Konten verbucht. Sie erhalten eine detailliert und transparente Jahresabrechnung. Im Dialog zum Ziel. Denn viele Maßnahmen können nur in Abstimmung mit der gesamten Eigentümergemeinschaft realisiert werden. Dafür bereitet die CAPTURA regelmäßige Eigentümerversammlungen  vor, führt Protokoll und sorgt für die Umsetzung der Beschlüsse. Ein ausgewogenes und soziales Miteinander ist Voraussetzung für ein friedliches Zusammenleben der Menschen in einem Haus. Hierfür erstellen wir eine Hausordnung. Verstöße gegen diese, Beschwerden oder Streitigkeiten lösen wir im Interesse aller Beteiligten nach Möglichkeit einvernehmlich und unbürokratisch.

Technische Hausverwaltung: In regelmäßigen Intervallen stellen wir durch technische Kontrollen die Werterhaltung Ihrer Immobilie sicher und kümmern uns um alle technischen Aufgaben und Verpflichtungen. Alle sichtbaren Mängel werden festgestellt und in Abstimmung mit Ihnen sofort oder in angemessener Zeit behoben. Für spezielle Fragen, Probleme und Aufgaben arbeiten wir in einem Netzwerk mit weiteren Profis zusammen. Das Thema Sicherheit für Mensch und Haus liegt uns besonders am Herzen. Sämtliche gesetzliche Vorschriften sind automatisch im Wartungsplan der CAPTURA berücksichtigt und werden eingehalten. Sollte es doch einmal zu einem Notfall kommen, können Sie sich darauf verlassen, dass die CAPTURA umgehend für Sie da ist. Mit Sofortmaßnahmen und schneller Hilfe greifen wir ein und veranlassen und überwachen entsprechende Maßnahmen. Dafür beauftragen wir kompetente Profis und übernehmen die Schadensregulierung mit der Versicherung. Für kleinere Arbeiten rund um Ihre Immobilie (Reinigung …) verfügt die CAPTURA über sympathische, verantwortungsbewusste Servicekräfte. Als Hausverwaltungsprofis wissen wir natürlich, worauf es ankommt, und bringen unser Wissen und Know-how auch dann ein, wenn erhebliche Kosten durch geringe vorsorgliche Maßnahmen eingespart werden können. Die CAPTURA berät Sie in allen haustechnischen Angelegenheiten und steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Vermietungsservice: Unsere Dienstleistungsstärke erfahren Sie auch bei den ganz allgemeinen Aufgaben im Vermietungsservice.